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  • Aujourd'hui :

Maison 6 pièces à vendre Artigat - 09130 / Réf: 2559

215 000 €

  • 215 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 110 m² de surface
  • 1 447 m² de terrain
  • 1 954,55 € prix / m²

Dans un cadre naturel privilégié, au calme et avec une vue imprenable sur les Pyrénées, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux de 19 m² et une salle à manger de 19 m². La cuisine équipée de 10,5 m² allie fonctionnalité et convivialité. Une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie de 9,5 m² et un grand garage de 35 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 m², 14 m² et 14,8 m²), d'une salle de bain et d'un palier lumineux de 12 m² doté de rangements intégrés.

Implantée sur un terrain arboré de 1 447 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de plantations variées.

Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Située dans un village disposant d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 55 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, à 25 minutes de Pamiers et à 30 minutes de Foix. Collège à Lézat-sur-Lèze et lycée à Pamiers. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€%

  • Référence :2559
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :110 m2
  • Terrain de :1 447 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
87
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
7
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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