Maison 4 pièces à vendre La Bastide de Sérou - 09240 / Réf: JM2604

230 000 €

Maison ancienne de 114 m² pleine de charme et de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m².

Cette belle demeure, restaurée avec goût dans le respect de son authenticité, vous séduira dès l'entrée par ses espaces de vie chaleureux. Elle se compose d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte cumulant 54m², créant un ensemble convivial et ouvert.

Les pierres apparentes et les éléments en bois de grande qualité confèrent à la maison une atmosphère rustique, authentique et particulièrement accueillante.

À l'étage, un vaste palier de 23.85 m², actuellement aménagé en chambre ouverte ,ainsi qu'un couloir qui dessert une seconde chambre lumineuse de 18.87m². Une grande salle d'eau de 12m2 équipée d'une double vasque et de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous accéderez à une pièce dédiée à la buanderie et à la chaufferie de 16.26m2. Une seconde pièce de 17m2, restant à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant grâce à son accès privatif.

La terrasse ensoleillée et le vaste jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.

Il y a un système d'assainissement individuel. L'inspection est prévue ce mois-ci. On ne sait donc pas encore si le système est conforme ou non.

Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%