Maison 5 pièces à vendre Serviès en Val - 11220 / Réf: VJ036

238 000 €

Une charmante maison en pierre avec trois chambres, un toit-terrasse panoramique et un jardin indépendant avec piscine, au cœur des Corbières.

Nichée à seulement 30 minutes de Carcassonne, cette maison de caractère séduit par son charme, ses espaces extérieurs et ses vues imprenables sur les collines du massif des Corbières.

Avec sa maison principale, son annexe indépendante, son jardin avec piscine et son garage, cette propriété offre une configuration originale et de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Une maison en pierre alliant charme et confort
Rénovée il y a une vingtaine d'années, la maison principale bénéficie d'aménagements confortables, notamment d'une toiture récente, de menuiseries en chêne avec double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille le salon et la salle à manger, agrémentés d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des éléments en chêne massif.
À l'avant de la maison, une petite terrasse permet de profiter des premiers rayons du soleil autour d'un café.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct à un magnifique toit-terrasse exposé plein sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et les paysages des Corbières.

Une annexe indépendante, un jardin et une piscine avec vue
De l'autre côté d'une petite ruelle tranquille, la propriété dévoile un second espace particulièrement séduisant : un jardin privé sans aucun vis-à-vis, avec piscine, terrasse et annexe indépendante.

L'annexe comprend une belle pièce lumineuse exposée plein sud, équipée d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Actuellement aménagée en salon, cette pièce pourrait également accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

Le jardin offre plusieurs endroits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Une terrasse ensoleillée borde la piscine, tandis qu'un espace repas couvert et surélevé bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes.

Un cadre privilégié pour les longues journées d'été, les repas entre amis et les soirées face aux paysages des Corbières.

Un garage indépendant et sécurisé, offrant également un espace de rangement, vient compléter l'ensemble.

Un cadre de vie privilégié entre Carcassonne et la Méditerranée
Située dans un village des Corbières, avec commodités et entouré de paysages naturels préservés, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie agréable.

Carcassonne et son aéroport est situé à seulement 30min ; les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ une heure, permettant de profiter aussi bien de la campagne que du littoral.

Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 830€ ~ 1130€ - Virginie JONES - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 844720821%