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      Maison 4 pièces à vendre Artigat - 09130 / Réf: 19_VRO16

      254 000 €

      • 254 000 €
      • 3 chambres
      • 1 sde
      • 103 m² de surface
      • 1 458 m² de terrain
      • 2 466,02 € prix / m²

      Venez découvrir cette jolie villa de 103m2 aux abords d'Artigat sur notre belle vallée de la Lèze.
      Vous serez séduit par son calme et la superficie de son terrain de 1458m2 joliment arboré.
      Elle se compose d'un hall d'entrée 5.16m2 avec placard, séjour 28.11m2, cuisine équipée 10.20m2, 3 chambres de 11.16m2, 13.14m2 et 9.93m2 dont une avec un grand dressing, cellier 6.15m2, salle d'eau 5.27m2, wc, garage attenant avec accès maison et jardin 15m2.
      Equipée du double vitrage, volets alu style persienne et coulissants, poêle à bois, fosse septique (filière d'assainissement à base de coquilles de noisettes recyclées) panneaux solaires installés en 2024 (autoconsommation + revente), chauffe-eau neuf de 300l. Construction traditionnelle.
      A seulement 3mn de LE FOSSAT (village avec toutes commodités), 25mn FOIX ET PAMIERS, 45m de TOULOUSE/BLAGNAC
      Ce bien vous est présenté par :
      Véronique JOVÉ
      Tél : 0675570067
      Agent commercial E.I
      Occitanie Propriétés
      RSAC : 523218527 FOIX
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

      • Référence :19_VRO16
      • Type de logement :Maison
      • Construction :2017
      • Surface de :103 m2
      • Terrain de :1 458 m2
      • Pièces :4
      • Chambres :3
      • Cuisine :Sans cuisine
      • Salle d'eau :1
      • WC :1

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      108
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      3
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 254 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      MIDI PYRENEES PROPRIETES

      06.75.**.**.6705.61.**.**.81
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 19_VRO16
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