Villa 5 pièces à vendre St Marcel sur Aude - 11120 / Réf: 4272-COMPANY37719ULV

289 000 €

De beaux volumes, une conception moderne et un confort pensé pour le quotidien !

Construite en 2016, cette villa contemporaine réunit de nombreux atouts pour accueillir votre vie de famille : luminosité, espaces généreux et agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 54 m², où séjour et cuisine moderne entièrement équipée s'articulent dans un espace convivial, baigné de lumière et ouvert sur le jardin.

Le rez-de-chaussée réserve un véritable avantage avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Un agencement idéal pour préserver l'autonomie de chacun, recevoir ses proches ou aménager un espace de travail.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace plus intime.
Édifiée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage et d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Autre atout appréciable : son DPE classé B, qui témoigne d'une bonne performance énergétique.

Une maison récente, lumineuse et évolutive, qui conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel pour créer un cadre de vie à votre image.

Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts !

Contactez votre Agence HDL au 04.68.41.30.91. - Référence annonce : 4272

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.