Villa 4 pièces à vendre St Marcel sur Aude - 11120 / Réf: 4697

245 000 €

245 000 €
3 chambres
1 sde
73 m² de surface
484 m² de terrain
3 356,16 € prix / m²

Charmante villa plain pied construite en 2002 de type 4 de 73m2 habitable avec garage sur terrain de 484m2 située sur la commune de Saint Marcel sur Aude.
Elle comprend un hall d'entrée , une pièce de vie climatisée de 28m2 avec cuisine équipée, 3 chambres(9.66m2/9.69m2/11.6m2), une salle d'eau de 4.93m2 ainsi qu'un toilette indépendant.
L'ensemble du bien est en très bon état et bénéficie de tout le confort moderne avec cumulus solaire, panneaux solaires(revente EDF), menuiseries triple vitrage , volets et cheneaux alu...
Le jardin est agréable, arboré, entièrement cloturé et dispose de deux entrées pour le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car).
Vous profiterez sans vis à vis de sa grande terrasse, d'un espace ombragé pour vos repas ainsi que de sa piscine forme libre avec balnéo.
Environnement calme et toutes commodités à pied!!!!!
DPE B
Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI).
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Référence :4697
Type de logement :Villa
Construction :2002
Surface de :73 m2
Séjour :28 m2
Terrain de :484 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :1
Parking :3

Équipements

Piscine :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 € et 912 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2000-01-01 (abonnement compris).

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