Villa 3 pièces à vendre Port Leucate - 11370 / Réf: 3001-PORTLEUCATE

262 000 €

PORT LEUCATE - VILLA T3 AVEC GARAGE - 200M DES PLAGES

Magnifique villa trois pièces sur deux niveaux d'une surface habitable de 52 m² et d'une terrasse de 29 m² idéalement située à Port Leucate.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau avec Wc, une chambre de 9m² et un salon-cuisine de 27 m² donnant accès à une grande terrasse.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une terrasse de 15 m².

La villa se situe à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces de proximités.
Le prix de vente est de 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2016.00 et 2728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)