Maison 5 pièces à vendre St Marcel sur Aude - 11120 / Réf: 4337

259 000 €

259 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
111 m² de surface
235 m² de terrain
2 333,33 € prix / m²

vidéo

Coup de coeur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m2 - 259 000 EUR)

Réf : 4337

DPE : A (Performance énergétique exceptionnelle)

Prix : 259 000 EUR (Honoraires agence inclus)

Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m2, parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité.
Les prestations de la maison :

Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur.

Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

Nuit & Confort :

1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.

3 autres belles chambres à l'étage.

2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.

Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien.

Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m2.

Les petits plus qui font la différence :

Des volumes généreux et fonctionnels.

Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A.

Une taxe foncière modérée (1350 EUR).

Référence :4337
Type de logement :Maison
Construction :2014
Surface de :111 m2
Séjour :36 m2
Terrain de :235 m2
Pièces :5

Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1

Vidéo

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2014-01-01 (abonnement compris).

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