Appartement 3 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 4424-FUTTERER

250 000 €

250 000 €
2 chambres
1 sde
60 m² de surface
meublé
4 166,67 € prix / m²

Exclusivité / vidéo

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage - EN EXCLUSIVITE :
Bel appartement 3 pièces situé au 1er étage de la résidence L'Orangeraie (chemin de la falaise), offrant une vue panoramique sur la mer et le site naturel protégé et classé de La Clape.
L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grand parking et un local à vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble, le tout dans un quartier calme à proximité du centre.

Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4424-FUTTERER
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Construction :2008
Surface de :60 m2
Séjour :32 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1

Vidéo

Finances

Charges :803 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-01 (abonnement compris).

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