Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 4431-FUTTERER

239 000 €

Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITÉ à NARBONNE : À quelques pas des célèbres Halles et du coeur de ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,12 m² situé au sein de la résidence LE SATHYS, une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiée en 2021.

Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, les restaurants et les commodités accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée de plus de 22 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse de 12,48 m², équipée d'un point d'eau et d'une alimentation électrique.

L'espace nuit offre deux chambres aux volumes confortables, de 14,72 m² et 10,53 m², chacune disposant de son espace dressing.

Un garage de plus de 15 m² avec alimentation électrique complète ce bien, un véritable atout en coeur de ville.

Une adresse recherchée, une résidence récente et bien entretenue, une terrasse agréable et un garage : un appartement à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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