Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 110242543

199 000 €

À seulement 5 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce charmant duplex de 79 m² situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette magnifique bâtisse et sa majestueuse cage d'escalier. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec de hautes fenêtres et une cheminée d'agrément. Il offre une agréable vue sur un beau jardin intérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec espace pour machine à laver, des WC séparés ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace supplémentaire peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Une cave de 13 m² complète ce bien. Un bien de caractère, alliant charme et confort, au cœur de Narbonne. Note : menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique radiateurs à inertie, syndic professionnel, interphone, porte sécurisée. Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.