Appartement 7 pièces à vendre Monléon Magnoac - 65670 / Réf: C2131

349 000 €

Maison urbaine spacieuse rénovée écologiquement avec dépendance et jardin

Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux écologiques.
Nouvelle fosse septique, nouvelle installation électrique, une dépendance qui abrite actuellement un atelier et un espace de travail avec entrée indépendante et un premier étage encore à aménager, ainsi qu'un grand portail pour garer votre voiture dans le jardin.
Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'atmosphère particulière. Dès que vous vous trouvez dans le court couloir, vous apercevez un grand salon relié à la chaleureuse cuisine ouverte. Un escalier mène au premier étage. En bas, encore un bel espace travail ou chambre avec salle de bain de luxe et porte donnant sur la terrasse arrière.
À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bain. Une grande pièce est encore disponible pour agrandir la maison. Il y a déjà des raccordements pour l'eau, l'électricité et un drain pour éventuellement installer une salle de bain supplémentaire.
Le jardin est charmant et est dominé par un impressionnant tilleul. Il y a plusieurs coins cosy pour s'asseoir et une grande terrasse au bout du jardin spacieux. Un puits complète l'ensemble.
Côté rue, vous trouverez un grand portail d'accès pour garer votre voiture. Il y a aussi une entrée privée pour la dépendance, qui peut être fermée non seulement par une porte mais aussi par une porte coulissante.
La dépendance dispose d'un nouveau toit et d'un nouvel escalier menant à un nouveau plancher où vous avez encore de l'espace supplémentaire. Il y a actuellement un atelier avec stockage (dans une partie séparée) et un grand atelier (actuellement une poterie). L'ensemble pourrait également être adapté pour créer un gîte.
La maison se trouve dans un joli village calme avec un café de village et un dépôt pour votre pain quotidien. Des activités ont régulièrement lieu dans le village. Castelnau Magnoac est à deux pas pour toutes vos courses, avec un marché dynamique le samedi matin, un supermarché, une station-service, de bons restaurants, un médecin, un dentiste, un bureau de poste, des banques et en fait tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ce qu'il reste à faire, c'est la façade de la maison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2410€ - Charlotte STAPEL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC AUCH 509380945%