Maison 6 pièces à vendre Mirepoix - 09500 / Réf: FB2621

350 000 €

Maison en pierre rénovée dans un village calme, à proximité de Mirepoix

Située dans un village paisible, à proximité de la cité médiévale de Mirepoix, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces, des cafés et du marché du lundi matin.

La maison a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, qui y vivent depuis de nombreuses années.

Rez-de-chaussée

L'entrée se fait par un double portail donnant accès à un espace de stationnement pouvant accueillir au moins deux voitures.

Le hall d'entrée spacieux comprend un WC et lave-mains, ainsi qu'une buanderie/cellier. Un bureau se trouve plus loin au bout de la halle. Quelques marches mènent ensuite à la cuisine et à la salle à manger. Ici un poêle de masse pour bien chauffer toute la pièce

Des portes-fenêtres donnent accès à une cour intérieure privée et close de murs, puis à la piscine et au jardin, qui bénéficie de belles vues sur la campagne environnante.

Premier étage

Un grand salon avec triple exposition est équipé d'un insert à bois. Des portes donnent accès à la partie ouest du jardin.

La chambre principale offre une vue sur le jardin et la campagne. Elle dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre orientée à l'est.

Deuxième étage

Cet étage comprend un espace bureau ouvert pouvant également servir de salle de musique, deux chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un espace sous combles permet de stocker des affaires.

Extérieurs

Le jardin est aménagé avec un abri voiture, un abri à bois, deux cabanons de jardin, un potager et des arbres fruitiers. Plusieurs espaces permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon les moments de la journée.

Une maison en pierre rénovée, avec piscine et jardin, dans un village calme à proximité de Mirepoix. À visiter sans tarder. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1980€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fiona BRIDGEMAN - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 443869813%