Maison 6 pièces à vendre Mazères sur Salat - 31260 / Réf: OA1965

249 000 €

Maison individuelle avec jardin et vue dégagée

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle, vous offre un cadre de vie confortable et paisible.

Installée sur son terrain clos et paysagé de 980 m², en hauteur et en pente douce, avec une belle vue dégagée sur la campagne alentours.

Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'un garage et d'un espace de stationnement.

Avec ses menuiseries en pvc, ses doubles vitrages, son ballon d'eau chaude alimenté par les panneaux solaires, son isolation efficace, elle bénéficie d'un excellant rapport énergétique, C et A.

Estimation des couts annuels du logement estimées entre 1410 et 1990 €.

À l'extérieur, le jardin clos avec potager biologique, un grand remise de 29m² construit en dûr, plusieurs terrasses, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et d'une situation pratique et stratégique, : à seulement 10 minutes de Boussens et de Salies-du-Salat, et à environ 45 minutes de Toulouse par l'autoroute A64.

Une maison idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant facilement accessible aux commodités et aux grands axes routières.

Une opportunité a ne pas manquer. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1960€ - Piet ZUURBIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 390383800%