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      Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 21442

      196 500 €

      • 196 500 €
      • 2 chambres
      • 1 sdb
      • 1 sde
      • 33,5 m² de surface
      • 5 865,67 € prix / m²

      Très joli pavillon de 33,55 m2 avec un bel extérieur de 17 m2 exposé est, sur le secteur des Grazels à Gruissan.
      Secteur calme, agréable et recherché.
      Il se compose en rdc d'un séjour lumineux, cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette, à l'étage se trouvent un dégagement et deux belles chambres avec grands placards.
      * Place de parking privative placée juste devant l'entrée, ce qui permet un accès rapide.
      * Deux climatisations réversibles: une au rdc et une à l'étage
      * La mer se trouve à 150 mètres à pied.
      * Exposoition sud-est
      * Il se situe tout près de commerces de proximités ( Boulangerie, Grande surface, Primeur, salon de coiffure...)
      Faibles charges de copropriété : 476 euros par an.
      Ce pavillon a été entièrement refait, aucun travaux à prévoir et il n'attend plus que vous pour poser vos valises !
      N'hésitez pas à me contacter au 06.21.59.54.65 Clarisse
      Pascale vialan Immobilier.
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      • Référence :21442
      • Type de logement :Maison
      • Construction :2009
      • Surface de :33,5 m2
      • Séjour :15 m2
      • Pièces :3
      • Chambres :2
      • Cuisine :Américaine Equipée
      • Salle de bains :1
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :2
      • Parking :1

      Finances

      • Charges :39 € par mois

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      142
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      5
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 196 500 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      PASCALE VIALAN IMMOBILIER

      06.21.59.54.6504.68.42.83.00
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 21442
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