Maison 8 pièces à vendre St Marcel sur Aude - 11120 / Réf: 4507

195 000 €

195 000 €
6 chambres
1 sdb
1 sde
165,0 m² de surface
1 182 € prix / m²

No4507 : Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28m2, un salon de 31m2 lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux.
Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9m2/10.85m2/15.5m2), d'une salle d'eau avec toilette de 6m2 et d'une terrasse tropézienne de 16.5m2.
Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5m2/11.55m2/15.5m2), une buanderie de 5.2m2, une salle de bain avec toilette de 5.27m2. Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif.
L'ensemble du bien est en très bon état.
Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes.
Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Référence :4507
Type de logement :Maison
Construction :1881
Surface de :165,0 m2
Séjour :31,00 m2
Pièces :8

Chambres :6
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :3

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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