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      Appartement 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 21757

      76 000 €

      • 76 000 €
      • 1 pièce
      • 1 sde
      • 20 m² de surface
      • 3 800 € prix / m²
      Exclusivité

      GRUISSAN RIVE DROITE - APPARTEMENT DE TYPE STUDIO AVEC LOGGIA ET PARKING VUE IMPRENABLE SUR LE PORT EXCELLENT RAPPORT LOCATIF !
      Au sein d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardiens et piscines, découvrez ce charmant studio de 20 m2 offrant un cadre de vie privilégié.
      Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
      Vous serez séduit par sa belle loggia de 7 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une très jolie vue sur le port et les bateaux, dans un environnement particulièrement calme.
      Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien.
      Ses atouts : une résidence recherchée avec piscines et gardiens, un cadre paisible, une vue port exceptionnelle et un très bon potentiel locatif.
      Un investissement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement locatif rentable !
      Pour organiser une visite contactez-moi au 06.21.59.54.65 ou [email protected]
      2.16.1.2
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      1

      • Référence :21757
      • Type de logement :Appartement
      • Construction :1981
      • Surface de :20 m2
      • Pièce :1
      • Cuisine :Sans cuisine
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :4
      • Etage :2
      • Parking :1

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      Non soumis
      Non soumis

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      À propos du prix

      Prix : 76 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 288 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 982 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      VIALAN IMMOBILIER

      06.21.**.**.6504.68.**.**.82
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 21757
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