Maison à vendre Gramazie - 11240 / Réf: NV024

159 000 €

Vous recherchez un lieu atypique dans le Sud de la France pour donner vie à votre propre projet ? Situé au calme, au cœur de la campagne audoise et entouré de vignes, cet ancien ensemble viticole offre environ 600 m² de bâtiments sur un terrain de 3 772 m².

Les anciennes cuves à vin sont toujours présentes et témoignent de l'histoire viticole des lieux.

Le bâtiment principal développe environ 330 m², avec une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres. Un second bâtiment d'environ 170 m². L'ensemble comprend aussi un hangar ouvert d'environ 120 m² ainsi qu'une partie fermée d'environ 60 m².

Les beaux volumes et les différents espaces permettent d'imaginer de nombreux projets : habitation, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet touristique, stockage ou encore un projet combinant habitation et activité professionnelle.

Une propriété pleine de caractère pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace et un lieu à façonner selon leurs envies.

Tout projet de transformation, changement de destination ou aménagement reste bien entendu soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 828296343%