Immeuble 16 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: 816

409 900 €

409 900 €
12 chambres
4 sde
300 m² de surface
487 m² de terrain
1 366,33 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITE - Au fond d'une cour, à l'abri des nuisances de la ville, cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement placé à proximité de la Cité médiévale, se compose de 4 appartements T4 de 72 m2, offrant belle hauteur sous plafonds, balcon avec vue imprenable sur la Cité, et de beaux volumes.
Chaque appartement a son propre garage fermé, et plusieurs places de stationnement viennent en complément dans une cour spacieuse.

Rentabilité brute : 7.4 % en monopropriété, pouvant être améliorée avec quelques travaux d'embellissement.. Fort potentiel d'exploitation et d'amélioration. A visiter sans attendre !

Référence :816
Type de logement :Immeuble
Construction :1965
Surface de :300 m2
Séjour :17 m2
Terrain de :487 m2
Pièces :16

Chambres :12
Cuisine :Sans cuisine
Salles d'eau :4
WC :4
Nombre d'étages :2
Garage :4
Parking :5

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

203

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

35

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2018-01-01 (abonnement compris).

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