Maison 5 pièces à vendre Campagne sur Arize - 09350 / Réf: JN2346

255 000 €

Située en bordure de village, cette maison individuelle des années 2000, de plain-pied d'environ 114 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, doté d'une parcelle plane de 5004 m² sans vis-à-vis.
L'habitation se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec WC indépendant, un espace de vie lumineux et spacieux de 46 m² rassemblant le salon et le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, il dispose également d'un accès à la terrasse de 29 m² donnant sur le jardin pour la belle saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de 10 m² et un accès à la terrasse. La partie nuit n'est pas en reste, on y retrouve une salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placard de 10 m² à 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté dépendances, on retrouve un garage fermé de 20 m² et un préau 21 m².
Située dans un environnement campagnard et préservé en Ariège, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. La proximité du Mas-d'Azil (Ariège) permet de rejoindre les commerces et services du quotidien, tandis que Toulouse et ses principales infrastructures restent accessibles pour des besoins plus ponctuels. Un emplacement adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de changement de vie, pour profiter pleinement de la campagne ariégeoise. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy NOISIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 819245655%