Maison 5 pièces à vendre Callian - 32190 / Réf: BB2602

133 000 €

Située dans un petit village très calme du Gers, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre à la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie avec cheminée. Une salle de douche avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Chaque côté (Nord/Est/Sud) a une porte d'entrée.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'un grenier.
Attenante à la maison, une grange de 27 m² vous permet d'envisager une extension de l'espace de vie ou de créer de nouveaux espaces.
À l'extérieur, un jardin convivial vous invite à la détente, et un terrain de 905 m² situé un peu plus bas pourrait accueillir une piscine ou être aménagé selon vos besoins.
Cette maison, utilisée ces dernières années surtout comme résidence de vacances, est une belle opportunité pour ceux qui veulent se projeter dans une belle rénovation afin de répondre aux exigences de confort modernes d'aujourd'hui.
A prévoir certainement ; chauffage, menuiserie, fosse septique
Situé proche de Bassoues (joli village médiéval), Lupiac (Lac et Dartagnan), Vic Fezensac (Salsa), Marciac (Jazz). 1h30 de l'aéroport de Toulouse, 2h des Pyrénées Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bart BAETEN - Agent commercial - EI - RSAC R.S.A.C. Auch 104114871%