Maison 4 pièces à vendre Boulogne sur Gesse - 31350 / Réf: CDW40

197 025 €

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à vendre, offrant deux belles chambres et un cadre de vie paisible entouré de verdure. Profitez d'un séjour lumineux doté d'une cheminée chaleureuse, d'une climatisation moderne, et d'un double vitrage performant pour un confort optimal toute l'année. Les fenêtres PVC associent esthétique et performance énergétique, tandis que la fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable pour le télétravail ou les loisirs.

La propriété séduit par ses extérieurs soignés avec éclairage, une piscine privée idéale pour les moments de détente en famille, et un car port pratique pour abriter vos véhicules. Le vaste jardin, sécurisé et arboré, permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités du village.

Ce bien rare est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne. Le charme de la campagne de Larroque, combiné à la qualité des prestations, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Venez la visiter sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2550€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corné DE WAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC TOULOUSE 788656486%