Maison 3 pièces à vendre Bagert - 09160 / Réf: OA138

77 500 €

Maison de village de 85 m² avec grange de 90 m² Secteur Saint-Girons
À seulement 20 minutes de Saint-Girons, dans un village calme et agréable, venez découvrir cette maison de village de 85 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution.
Habitable rapidement après un bon rafraîchissement, elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant rénover un bien à leur goût tout en conservant son .authenticité.
Elle se compose de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, l'électricité est en ordre et le chauffage est assuré par un poêle bois bûche complété par des convecteurs électriques.
En face de la maison, une grange d'environ 90 m² constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un garage, un atelier, un espace de stockage ou faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les atouts
85 m² habitables.
2 chambres.
Grange attenante de 90 m².
Terrain plusiers parcelles non attenant 5000m2.
Habitable après rafraîchissement.
Fort potentiel de rénovation.
Charme de l'ancien.
Secteur recherché, à proximité de Saint-Girons.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%