Vente villa 5 pièces 11360 - Villesèque des Corbières

305 000 €

Villa indépendante avec piscine et garage sur 844 m²

Ambiance vacances pour cette maison de 103m² habitables, comprenant un garage, un parking, et une spacieuse terrasse avec pergola donnant sur un jardin avec piscine.
De plain-pied, elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Située dans un environnement calme avec quelques commerces à proximité, elle est à seulement 4 km de Durban-Corbières, un village offrant tous les commerces nécessaires, et à 30 minutes de Narbonne et de la Méditerranée.

La Maison :
Construite en 2006, cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec pergola, quatre chambres, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bains. Elle dispose également d'un garage attenant de 16m² avec un coin buanderie. Les équipements incluent le double vitrage, des radiateurs électriques et des ventilateurs de plafond pour maintenir les pièces fraîches en été. L'ensemble est en parfait état.

Espace extérieur :
L’espace extérieur comprend un porche à l'entrée et une belle et spacieuse terrasse avec pergola à l'arrière, donnant sur un jardin avec piscine (7x4.5m²), une douche extérieure et un cabanon.
Le jardin est magnifiquement arboré de plantes méditerranéennes.
Un espace de stationnement se trouve devant le garage, et la parcelle est entièrement clôturée.

Environnement immédiat :
Située dans un village viticole avec une épicerie et un bistrot, cette maison bénéficie également de sentiers pédestres et de VTT à proximité. Un espace de stationnement communal pour les hôtes se trouve à proximité.

Aux Alentours/distances :
*A 4 km du village de Durban-Corbières : superette avec boucherie, banque avec distributeur de billets, bar-restaurant, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, service taxi, pharmacie et cabinet médical, petit marché hebdomadaire
*A 20 minutes supermarché et sortie autoroute(Sigean-A9)
*A 30 minutes de Narbonne et Port la Nouvelle et gare ferroviaire
*A 30 minutes plage Méditerranée Port La Nouvelle, 35 minutes Leucate/La Franqui
*A 45 minutes aéroport Perpignan et 55 minutes aéroport Carcassonne
*A 1h Espagne et Béziers
*Toulouse : environ 1h40(150 km)
*Barcelone : environ 2h30
*Montpellier : 1h30

Aux Alentours/Tourisme :
Située en Pays Cathare, la région offre de nombreuses attractions telles que les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romaine, ainsi que les plages de Gruissan et Leucate, et les étangs de Bages et Peyriac.