Maison 6 pièces à vendre Villemoustaussou - 11620 / Réf: 785

395 000 €

395 000 €
4 chambres
2 sdb
1 sde
216 m² de surface
2 500 m² de terrain
1 828,7 € prix / m²

Villemoustaussou, sur les hauteurs du Thou - Nichée au coeur d'une pinède, dans un environnement naturel, préservé et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.
À quelques minutes du coeur du village et des commerces, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle de 216m2 !
Offrant un salon / séjour de 61m2 équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger et d'une buanderie attenante, elle vous séduira par ses volumes, sa distribution et sa luminosité. 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec balcon, 3 salles de bains fonctionnelles et un grand garage de 67 m2 viennent assurer un confort de vie très agréable.
Le Parc arboré pourra accueillir une piscine, à l'abri des regards en toute intimité.
La maison bénéficie d'une climatisation neuve, d'un ballon thermodynamique, et d'une isolation des combles datant de 2023.
Sur une parcelle sécurisée et arborée de 2500m2, bien très rare sur le secteur !

Référence :785
Type de logement :Maison
Construction :1985
Surface de :216 m2
Séjour :61 m2
Terrain de :2 500 m2
Pièces :6
Chambres :4

Cuisine :Séparée
Salles de bains :2
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :2
Parking :6

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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