Maison 5 pièces à vendre Trèbes - 11800 / Réf: YO2776

119 900 €

119 900 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
132 m² de surface
281 m² de terrain
908,33 € prix / m²

Exclusivité / visite virtuelle

Cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau avec wc avec accès au garage. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison est en parfait état, équipée de la fibre et aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc emménager immédiatement.

Vous serez séduit par la belle cour extérieure qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un charmant village proche de Carcassonne, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.

N'hésitez pas à venir visiter cette belle maison et à vous laisser charmer par son caractère unique.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Référence :YO2776
Type de logement :Maison
Construction :1920
Surface de :132 m2
Séjour :24 m2
Terrain de :281 m2
Pièces :5
Chambres :2

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :1
Garage :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

149

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

34

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-11-18 (abonnement compris).

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