Cette bâtisse en pierre de pays est libre 2.5 faces et offre 150m² habitables sur 3 niveaux, plus un garage de 30m² et une terrasse d’environ 10m². Composée de 2 maisons dont une maison principale à rénover et une maisonnette à restaurer.
Pour les amateurs de l’ancien : nombreux éléments d’origine, et nombreuses possibilités.
Située sur une placette du village, à 10 minutes de Lagrasse et 25 minutes de Lézignan-Corbières
La Maison :
La bâtisse dispose de 2 entrées et un garage.
La maison principale offre un hall d’entrée, cuisine, cellier, salle à manger, bureau, grand séjour, 2 chambres avec salle d’eau et une pièce. A rénover
La maisonnette dispose d’une cuisine, salle d’eau et chambre. A restaurer
Communication entre les 2 maisons au 1re étage.
Menuiseries d’origine, simple vitrage, pas de chauffage, hors DPE
Un garage d’environ 30m² complète l’ensemble.
Espace extérieur :
Une terrasse d’environ 10m² devant l’entrée de la maison principale
Environnement immédiat :
Située dans un charmant village dynamique des Corbières renommé pour ses marchés aux truffes, avec commerces : boulangerie, épicerie, bar-restaurant et restaurant-pizzeria.
Plusieurs sentiers de balade, et point de baignade.
Aux Alentours/distances :
*A 6 km de Saint-Laurent de la Cabrerisse : cabinet médical, pharmacie, banque(distributeur), point de baignade, marché producteurs, commerces et restaurants
*A 12 km de Lagrasse, l’un des plus beaux villages, village médiéval et Abbaye avec commerces et point de baignade naturel
*A 20- 25 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie autoroute (A61), grand marché hebdomadaire, gare routière et services location voitures
*A 40 minutes de Narbonne
*A 45 minutes des aéroports de Carcassonne et Perpignan
*A 50 minutes de la Méditerranée
*A 140 km de Toulouse, Barcelone à 2h30
Aux Alentours/Tourisme :
Situé en Pays Cathare, châteaux cathares, abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, plages de Gruissan et Leucate, …
Référence :2023-02-24
Type de logement :Maison de village
Construction :1880
Surface de :150,0 m2
Séjour :40,00 m2
Terrain de :10 m2
Pièces :6
Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salles de bains :3
Salles d'eau :3
WC :3
Etage :2
Garage :oui
Vidéo
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis
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À propos du prix
Prix : 76 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
