Maison de village 5 pièces à vendre Sallèles d'Aude - 11590 / Réf: 3582

326 000 €

À Sallèles-d'Aude, village avec commerces à proximité du Canal du Midi, à seulement 15 minutes de Narbonne, belle maison de caractère datant d'environ 1880, située à l'entrée d'un ancien domaine viticole, avec vue dégagée sur un parc et des bâtiments historiques.
La maison offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 672 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert. Les pièces de réception donnent directement accès à la cour et au jardin.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs pièces conservent leurs planchers en bois massif.
À l'extérieur : cour d'environ 140 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, jardin clos d'environ 420 m² avec potager et garage/atelier lumineux d'environ 50 m².
Maison en bon état général, habitable de suite, avec chauffage central au gaz de ville, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout.
Commerces, restaurants et services à environ cinq minutes à pied, promenades le long des canaux, Narbonne à 13 km, autoroute A9 à environ 15 km et plages méditerranéennes à environ 25 km.