Maison 3 pièces à vendre St Ybars - 09210 / Réf: 13_2502

264 000 €

Splendide villa 152m2 habitables avec sous-sol en sus sur une parcelle de 1 200m2 avec une très belle vue sur les Pyrénées, dans un petit lotissement  
RDC : Entrée 3.5m2 avec placard, salon 36.3m2 avec poêle à granulés, cuisine équipée et salle à manger respectivement 18 et 10m2, la salle à manger donnant accès sur une très grande terrasse couverte et le jardin. Dégagement avec placard. Deux chambres de 13.6m2 chacune dont une donnant accès à la terrasse, salle de bain 9m2 avec WC.
1er étage : grand palier/mezzanine 16.7m2, Grand placard de rangement 6.5m2, chambre 13.5m2 en rampant et grande salle de bain 12m2 avec baignoire/douche/vasque et WC.
Le sous-sol est divisé en un atelier de 19m2 et d'un garage de 30m2. 
Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ arboré situé principalement à l'arrière, créant un cadre paisible et verdoyant. 
Cette maison très bien équipée saura agrémenter votre qualité de vie, chauffage au sol par géothermie et poêle à granulés de bois, double vitrage avec menuiseries bois, toiture en bon état, assainissement par tout à l'égout, construction sur pieux avec dalle/vide sanitaire isolée, fosse de retenue 4 000l pour l'eau de pluie 
Posez vos valises et profitez de ce petit cocon !
Située dans un village à proximité de Lézat sur Lèze 5 min, Toulouse-Aéroport 55 minute, Carcassonne 1.30 h 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -