Maison 4 pièces à vendre St Sulpice sur Lèze - 31410 / Réf: 2608

150 000 €

Située au cœur du village, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée en bordure de route, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant le charme et l'authenticité des habitations rurales de la région.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18,8 m², de trois chambres de 8 m² avec placard, 13,4 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bain de 6,7 m² et de WC. L'étage est entièrement aménageable et permet d'imaginer de nombreux projets d'agrandissement afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins, que ce soit pour créer de nouvelles chambres, un espace bureau ou une grande pièce de vie.

Attenante à la maison, une ancienne étable d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier, espace de stockage ou garage.

En face de la maison se trouve un jardin d'environ 300 m², constructible, comprenant une ancienne fournière/porcherie de 26 m² qui peut également être réhabilitée selon vos projets. Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet d'envisager différentes utilisations, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un potager ou d'une construction complémentaire.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant du cadre paisible d'un village.

Située dans un petit village vivant, à 5 minutes de Saint Sulpice sur Lèze, à 15 minutes de Carbonne et sa gare, et 40 minutes de Toulouse-Aéroport. Les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture dans les communes voisines. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%