Villa 4 pièces à vendre St Laurent de la Salanque - 66250 / Réf: 3083-PORTLEUCATE

310 000 €

SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE – PAVILLON T4 DE 103 M² AVEC GARAGE, VÉRANDA ET JARDIN ARBORÉ

Découvrez ce charmant pavillon en R+1 de 103 m², édifié sur une parcelle de 388 m² en trois faces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée traditionnelle pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Une mezzanine ajourée apporte du cachet et une agréable sensation de volume.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéalement située à proximité d'une salle d'eau et de WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, la mezzanine laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, complètent l'espace nuit.

Les extérieurs ne sont pas en reste ! Vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente, ainsi que d'une véranda de plus de 15 m², idéale pour savourer chaque saison et prolonger vos moments de convivialité. Une allée permettant le stationnement de deux véhicules vient compléter les prestations, en plus du garage.

Un pavillon fonctionnel et plein de charme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de beaux espaces de vie et des aménagements polyvalents.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)