Appartement 3 pièces à vendre Port Leucate - 11370 / Réf: 3094-PORTLEUCATE

115 000 €

PORT-LEUCATE – APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE – PARKING PRIVATIF – À 100 M DE LA PLAGE

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer !

Situé à seulement 100 mètres de la plage, au 3? étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 avec mezzanine offrant 34 m² habitables, complétés par une loggia de 6 m².

Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine de 12 m², ouvrant sur la loggia, d'une chambre, d'une cabine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire ou faire office de seconde chambre.

Les atouts de ce bien :
- Plage accessible à seulement 100 mètres
- Grande mezzanine
- Loggia de 6 m²
- Parking privatif
- Résidence sécurisée
- Commerces de proximité accessibles en 5 minutes à pied

Informations financières :
- Charges de copropriété : 960 €/an
- Taxe foncière : 829 €/an

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter de vacances au bord de la Méditerranée, cet appartement présente de nombreux atouts.
N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)