Maison 3 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 4228-FUTTERER

165 000 €

Fütterer Property vous présente à NARBONNE PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ :
Pavillon 3 pièces traversant avec deux extérieurs et une place de parking privative, situé dans le quartier récent de Narbonne-Plage, à seulement 150 m de la plage (Résidence « Les Grandes Bleues 1 » – 15 avenue des Mûriers de Chine) et à proximité immédiate du massif de “La Clape”.
Le bien bénéficie de deux jardinets, de part et d'autre de la maison, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective.
- Rez-de-chaussée : Jardinet côté entrée, entrée avec coin cuisine équipée, WC séparé, séjour avec accès au deuxième extérieur.
- À l'étage : Dégagement, chambre 1, salle d'eau, chambre 2. Non meublé.
Parking privatif dans la résidence ainsi qu'un cellier privatif attenant à la maison.

***Bail en cours : le bien est actuellement loué à l'année par l'intermédiaire de l'agence Fütterer, pour un montant de 664 € charges comprises (soit 604 € de loyer et 60 € de provisions sur charges).
La date d'échéance du bail est fixée au 14 septembre 2028.
Possibilité de récupérer le bien à l'issue du bail ou avant cette date si le locataire décide de quitter le logement de manière anticipée.


Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/