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      Immeuble 9 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 60904222_P401526

      296 000 €

      • 296 000 €
      • 9 pièces
      • 153 m² de surface
      • 1 934,64 € prix / m²

      NARBONNE Immeuble situé dans une rue calme du centre historique de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Bel immeuble de caractère bénéficiant d'une très jolie façade entièrement rénovée, offrant beaucoup de cachet et une belle intégration dans le patrimoine du centre ancien. L'ensemble est lumineux, ensoleillé et bien exposé, avec une distribution fonctionnelle des logements , rez-de-chaussée studio de 21 m² avec terrasse de 15m2 et cellier de 4m2, 1er étage appartement T2 de 44m² (travaux de finition à prévoir), 2e et 3e étages appartement T3 de 44m2 chacun, agréables et spacieux. A noter des travaux liés à la fibre nécessitant une remise en état de l'installation existante.
      Idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport avec potentiel de rentabilité dans un secteur central et dynamique.



      • Référence :60904222_P401526
      • Type de logement :Immeuble
      • Construction :1948
      • Surface de :153 m2
      • Pièces :9

      Finances

      • Taxe foncière :4 986 € par an

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      232
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      29
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      À propos du prix

      Prix : 296 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      Immobilier du Sud Narbonne

      04.68.**.**.0004.68.**.**.00
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 60904222_P401526
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