Immeuble à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 4206-COMPANY37719ULV

233 000 €

233 000 €
119 m² de surface
1 957,98 € prix / m²

Vous souhaitez investir sur un immeuble en coeur de ville de Narbonne ?
Alors ce bien est fait pour vous !

Situé à 2 pas de la Rue Droite et de la Place de la Mairie, l'immeuble comprend 4 lots actuellement tous loués, avec une rentabilité locative de 20 342 € par an, il est composé comme suit :
- Au RDC, un studio de 19 m² (avec cave), loué 317.58 € HC depuis mars 2016
- Au 1er étage, un T1 bis de 29 m² loué 420 € HC depuis le mois d'avril 2025
- Au 2ème étage, un T1 bis de 29 m² loué 410,97 € HC depuis le mois d'avril 2023
- Au dernier étage, en duplex, un T2 bis de 41 m² avec terrasse loué 546.66 € depuis novembre 2016

Pour encore plus d'informations, contactez-nous au 04.68.41.30.91 - Réf. de l'annonce : 4206

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :4206-COMPANY37719ULV
Type de logement :Immeuble

Surface de :119 m2
Nombre d'étages :4

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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