Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 110242549

170 000 €

EN PLEIN CŒUR DE NARBONNE BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX! Idéalement situé dans un bon quartier du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T.3 duplex de 98 m² Loi Carrez! Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, gérée par un syndic professionnel, cet appartement parfaitement entretenu vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un cachet indéniable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie regroupant un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une première chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec coin placard. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, d'un appartement très bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.