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      Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 60588350_P400426

      358 000 €

      • 358 000 €
      • 2 chambres
      • 1 sde
      • 94 m² de surface
      • 3 808,51 € prix / m²

      NARBONNE. Rare sur le secteur ! Idéalement situé en plein coeur de Narbonne, ce superbe appartement T3 de 94 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
      Au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé, ce bien traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
      Vous profiterez également de deux belles terrasses, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
      Confort garanti grâce à la climatisation réversible installée dans l'appartement.

      Les atouts supplémentaires :
      - Appartement entièrement rénové
      - Dernier étage
      - Très lumineux
      - Double terrasse
      - Climatisation réversible
      - Parking privatif
      - Garage fermé
      - Cellier de rangement

      Situation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
      Un bien clé en main, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.
      DPE : B. 54 lots. 109.66 euros ch/mois. Réf.: P397526. Contact Katia 06.69.93.91.33

      • Référence :60588350_P400426
      • Type de logement :Appartement
      • Surface de :94 m2
      • Pièces :3
      • Chambres :2
      • Salle d'eau :1
      • Etage :2

      Finances

      • Taxe foncière :1 908 € par an

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      92
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      3
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      À propos du prix

      Prix : 358 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 316 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      Immobilier du Sud Port La Nouvelle

      04.68.**.**.3104.68.**.**.31
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 60588350_P400426
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