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      Appartement 2 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 730V201A

      163 000 €

      • 163 000 €
      • 1 chambre
      • 1 sde
      • 38,4 m² de surface
      • 4 244,79 € prix / m²
      Exclusivité / visite virtuelle

      Au coeur de Leucate Village, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, équipée d'un ascenseur et de panneaux photovoltaïques.
      Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détente face aux toits du village, avec une jolie vue sur le château de Leucate.
      L'espace nuit propose une chambre spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer en arrière-plan, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
      Une place de parking privative avec porte motorisée vient compléter ce bien, alliant confort et praticité au quotidien.
      Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif, dans un environnement recherché au coeur du village.

      • Référence :730V201A
      • Type de logement :Appartement
      • Surface de :38,4 m2
      • Séjour :18,2 m2
      • Pièces :2
      • Chambre :1
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :2
      • Etage :2
      • Parking :1

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Ascenseur :oui

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      B

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      A

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an.
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 163 000 €.

      Honoraires : 6.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 153 000 €.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 235 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 646 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      AGENCE DU MIDI

      04.68.**.**.0604.68.**.**.06
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 730V201A
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