Appartement 4 pièces à vendre Leucate - 11370 / Réf: 730V193A
296 800 €
- 296 800 €
- 2 chambres
- 1 sdb
- 74,6 m² de surface
- 3 978,55 € prix / m²
Au coeur de Leucate Village, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et de l'animation du village, découvrez ce superbe appartement T4 de 74,60 m², situé au 2? étage d'une résidence contemporaine de standing, édifiée en 2012, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², idéalement exposée plein Est, offrant un cadre parfait pour savourer vos petits-déjeuners ou des moments de détente en toute sérénité.
L'appartement dispose de trois chambres, d'espaces fonctionnels et d'un agencement pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement patrimonial.
Un garage privatif avec porte motorisée complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié.
Son emplacement recherché, au sein de Leucate Village, permet de profiter d'un cadre de vie authentique entre mer, nature et vignobles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages, au port et à l'ensemble des commodités.
- Référence :730V193A
- Type de logement :Appartement
- Surface de :74,6 m2
- Séjour :28 m2
- Pièces :4
- Chambres :2
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :2
- Etage :2
- Garage :1
Équipements
- Cheminée :non
- Ascenseur :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 235 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU MIDI
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- Annonce ref: 730V193A