Maison de village 5 pièces à vendre Lagrasse - 11220 / Réf: 3558

186 000 €

Au cœur de Lagrasse, l’un des plus beaux villages de France, avec son point de baignade naturel, ses commerces, restaurants, boutiques et marché bio hebdomadaire, découvrez cette charmante maison de village d’environ 85 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et atelier/garage de 22 m².
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine
• Atelier/garage pratique pour motos et vélos
• Cellier/buanderie
À l’étage :
• Trois chambres, dont une ouvrant sur la terrasse de 10 m² à l’abri des regards
• Salle d’eau avec WC
Confort et équipements :
• Chauffage central au fioul et poêle à bois dans le séjour
• Fenêtres en bois simple vitrage en bon état
• Connectée à la fibre
Un atout supplémentaire : une parcelle de lande, garrigue de 4 800 m² située à seulement 2.5 km du village, accessible par chemin. Idéale pour profiter de la nature, elle est non constructible et sans eau.
Situation :
• Commerces, école primaire, cabinet médical et pharmacie sur place
• 15 km de la sortie d’autoroute, 20 km de la gare SNCF avec location de voitures et centre commercial
• 40 minutes de Narbonne et Carcassonne
• 1 heure des plages méditerranéennes (Gruissan, Leucate)
• 130 km de Toulouse, 250 km de Barcelone
Une maison en bon état, idéale comme résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Corbières sauvages.