Vente maison de village 6 pièces 11430 - Gruissan

539 000 €

539 000 €
2 chambres
172,0 m² de surface
3 134 € prix / m²

RARE - Gruissan
Située au cœur du vieux village cette maison T5/6 d'environ 165m² vous propose
Au rez de chaussée 2 pièces à aménager et un dégagement pour un total d'environ 47m² donnant sur une cour de 18m²
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale lumineuse, avec sa salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant
complètent cet étage.
La pièce principale située au 2eme étage, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cette maison réside dans son espace extérieur. Une cour intimiste, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Une magnifique terrasse surplombant le village vous offrira des moments privilégiés, entre bains de soleil et apéritifs en plein air.

Référence :84434043
Type de logement :Maison de village
Surface de :172,0 m2

Pièces :6
Chambres :2
WC :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-29 (abonnement compris).

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