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      Maison 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4436-FUTTERER

      129 900 €

      • 129 900 €
      • 1 pièce
      • 1 sde
      • 23,6 m² de surface
      • meublé
      • 5 504,24 € prix / m²

      FÜTTERER PROPERTY vous présente aux Ayguades à Gruissan : Pavillon d'angle de type studio avec mezzanine, développant 23,58 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 10 minutes à pied de la plage des Ayguades.
      Il se compose d'une agréable terrasse exposée Est, d'un séjour avec coin cuisine bénéficiant d'une fenêtre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec fenêtre et rangements.
      Les atouts : une place de parking privative, des menuiseries PVC double vitrage et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
      Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, que ce soit pour les vacances ou pour un investissement locatif.
      Contactez Clément au 06.25.60.46.85 pour organiser une visite !

      Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
      .
      Retrouvez l'ensemble de nos biens:
      https://www.futtererproperty.com/

      • Référence :4436-FUTTERER
      • Type de logement :Maison
      • Meublé :oui
      • Surface de :23,6 m2
      • Séjour :12 m2
      • Pièce :1
      • Cuisine :Coin cuisine Equipée
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Parking :1

      Finances

      • Charges :42 € par mois

      Équipements

      • Piscine :oui

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      D

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      B

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an.
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      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 129 900 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 238 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      Fütterer Property

      06.25.**.**.8504.68.**.**.71
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 4436-FUTTERER
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