Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 3814-FUTTERER

230 000 €

230 000 €
2 chambres
49,9 m² de surface
4 609,22 € prix / m²

Exclusivité

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ:
Pavillon de type 3 pièces de 50m² habitables situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif!
- Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).
- A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état! Prestations: climatisation réversible.

Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :3814-FUTTERER
Type de logement :Maison
Construction :1994
Date de disponibilité :29/11/2024
Surface de :49,9 m2

Pièces :3
Chambres :2
WC :1
Nombre d'étages :1
Parking :1

Finances

Charges :63 € par mois

Équipements

Piscine :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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