Maison 2 pièces à louer Gruissan - 11430 / Réf: LM4241-FUTTERER

550 € CC dont 30,00 € de charges. Honoraires : 313 €

Fütterer Property vous propose à Gruissan Ayguades : Pavillon meublé et équipé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de la lagune.

Ce pavillon climatisé et rénové se compose comme suit : La véranda est équipée d'un canapé d'appoint avec 2 fauteuils, et donne sur une terrasse d'angle ombragée avec un espace repas accessible depuis la cuisine.
L'espace salon/cuisine est équipé d'un canapé-lit confortable (140x190), TV, rangements, table avec 5 chaises pliantes, coin cuisine équipé (plaques de cuisson 2 feux induction, cafetière Senseo, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec compartiment congélateur).
Les WC séparés sont au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, vasque avec rangements et sèche-serviettes).
Un escalier mène à la mezzanine aménagée en chambre avec porte coulissante, lit 160x200 et cabine avec lit simple (90x190), penderies.

Loyer : 520€/mois + 30€ de provisions pour charges (eau comprise).
Dépôt de garantie : 1040€
Frais d'agence : 313€

La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC).

Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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