Local commercial 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4279-FUTTERER

72 000 €

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à Gruissan au Grazel : Idéalement implanté au coeur d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate de la plage du Grazel, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en angle, lui offrant une excellente visibilité et une belle luminosité. Il constitue un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur recherché et animé toute l'année.
Le local se compose dispose d'un mezzanine et d'un wc individuel avec lave-mains. En complément, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable atout pour accueillir votre clientèle ou valoriser votre activité.
Caractéristiques complémentaires :
- Climatisation réversible
- Exposition Sud/Est
- Stationnement aisé avec des places le long du Boulevard du Pech Maynaud et un parking libre-service situé juste en face
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur stratégique et attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/