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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:30, 14:00 - 18:00
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      Maison 7 pièces à vendre Fitou - 11510 / Réf: 730V339M

      449 000 €

      • 449 000 €
      • 5 chambres
      • 1 sdb
      • 3 sde
      • 309 m² de surface
      • 189 m² de terrain
      • 1 453,07 € prix / m²

      Maison bourgeoise de caractère de plus de 300 m² située au coeur du village authentique de Fitou, à 15 minutes des plages de Leucate. Cette propriété allie charme de l'ancien et prestations contemporaines avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
      Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces nuit : deux chambres, deux suites avec salles d'eau privatives, un bureau ainsi qu'une grande chambre indépendante idéale pour recevoir. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² avec poêle à bois s'ouvre sur un rooftop intimiste de 68 m² offrant un véritable espace de détente en extérieur.
      Les prestations incluent également un immense garage/remise de 170 m², une cave à vin et une excellente performance énergétique (classe B). Une demeure rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes de charme.

      • Référence :730V339M
      • Type de logement :Maison
      • Surface de :309 m2
      • Séjour :70 m2
      • Terrain de :189 m2
      • Pièces :7
      • Chambres :5
      • Salle de bains :1
      • Salles d'eau :3
      • WC :4
      • Garage :1

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Mode de chauffage :Electrique

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      B

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      A

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an.
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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 449 000 €.

      Honoraires : 3.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 432 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      AGENCE DU MIDI

      04.68.**.**.0604.68.**.**.06
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 730V339M
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