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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:30, 14:00 - 18:00

Maison 7 pièces à vendre Fitou - 11510 / Réf: 730V339M

449 000 €

  • 449 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 3 sde
  • 309 m² de surface
  • 189 m² de terrain
  • 1 453,07 € prix / m²

Maison bourgeoise de caractère de plus de 300 m² située au coeur du village authentique de Fitou, à 15 minutes des plages de Leucate. Cette propriété allie charme de l'ancien et prestations contemporaines avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces nuit : deux chambres, deux suites avec salles d'eau privatives, un bureau ainsi qu'une grande chambre indépendante idéale pour recevoir. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² avec poêle à bois s'ouvre sur un rooftop intimiste de 68 m² offrant un véritable espace de détente en extérieur.
Les prestations incluent également un immense garage/remise de 170 m², une cave à vin et une excellente performance énergétique (classe B). Une demeure rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes de charme.

  • Référence :730V339M
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :309 m2
  • Séjour :70 m2
  • Terrain de :189 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :3
  • WC :4
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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