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Maison 5 pièces à vendre Fitou - 11510 / Réf: 730V329M

500 000 €

  • 500 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 160 m² de surface
  • 3 340 m² de terrain
  • 3 125 € prix / m²
Exclusivité

À l'abri des regards, nichée au coeur des vignes, sur un superbe terrain viticole de plus de 3 000 m², découvrez cette villa de plain-pied édifiée en 2004, de type T5, offrant calme, lumière et vues d'exception. Elle se compose d'une spacieuse cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur l'étang de Leucate et la mer en arrière-plan, idéale pour les repas en extérieur en toute saison.
Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre harmonieusement sur un patio, véritable coeur de la maison, autour duquel s'articulent quatre chambres dont une suite parentale avec dressing offrant confort et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, ainsi que d'un garage mitoyen, le tout dans un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du littoral.

  • Référence :730V329M
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :160 m2
  • Terrain de :3 340 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :6

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 164 € et 2 928 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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