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Maison 7 pièces à vendre Fitou - 11510 / Réf: 730V266M

379 000 €

  • 379 000 €
  • 4 chambres
  • 4 sde
  • 158,7 m² de surface
  • 335 m² de terrain
  • 2 388,15 € prix / m²

Au coeur du village prisé de Fitou, à seulement 15 minutes des plages de Leucate et de La Franqui, cette remarquable maison vigneronne en pierre d'environ 160 m² conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et une rénovation contemporaine raffinée.
Dès l'entrée, le charme opère. Trois suites parentales, de généreux volumes, une spectaculaire pièce de réception aux pierres apparentes et une majestueuse porte cochère vitrée ouvrent sur une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière.
À l'étage, une magnifique terrasse couverte de 50 m², véritable pièce de vie extérieure, surplombe un jardin arboré et intimiste, piscinable, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards.
Une propriété singulière où authenticité, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Un bien confidentiel destiné aux amateurs de lieux de caractère.
Un bien coup de coeur à découvrir en toute discrétion.

  • Référence :730V266M
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :158,7 m2
  • Séjour :30 m2
  • Terrain de :335 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Salles d'eau :4
  • WC :4

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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