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Maison 6 pièces à vendre Fajac en Val - 11220 / Réf: RS3166

394 900 €

  • 394 900 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 185 m² de surface
  • 268 m² de terrain
  • 2 134,59 € prix / m²

Au coeur des Corbières, a 20 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre où authenticité et confort moderne se rencontrent.
Nichée dans le charmant village de Fajac en Val, cette demeure pleine de caractère bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière et met en valeur ses généreux volumes. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de la pierre s'allie parfaitement à des prestations contemporaines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un second salon, plus intimiste, invite à la détente, tandis qu'un espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres, d'un espace bureau ainsi que qu'une salle d'eau. Une dernière chambre, nichée au deuxième étage, apporte un espace supplémentaire plein de charme.
À l'extérieur, une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre calme et préservé, idéal pour savourer toute la douceur de vivre des Corbières.
Une maison authentique, lumineuse et pleine de caractère, parfaite pour les amoureux de la pierre et des villages de charme.

  • Référence :RS3166
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1900
  • Surface de :185 m2
  • Terrain de :268 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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