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  • Aujourd'hui :

Villa 4 pièces à vendre Cruzy - 34310 / Réf: 4453

329 000 €

  • 329 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 140,0 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 2 350 € prix / m²

villa 4 faces construite en 2010, située sur la commune de Cruzy d'une surface habitable de 140m2, comprenant une belle pièce de vie de 75m2 avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. La partie nuit est composée d'une suite parentale de 17.4m2 ainsi que de deux autres chambres(12m2 et 12.13m2) avec une salle de bain de 7.93m2. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou d'y installer un atelier. Le jardin de 1000m2 est agréable avec sa cuisine d'été, la piscine hors sol et de l'espace pour stationner vos voitures ou camping car. L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne (climatisation gainable, baie galandage et volets roulants).25 minutes de Narbonne et Beziers. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thierry au O6.61.02.27.57

  • Référence :4453
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2010
  • Surface de :140,0 m2
  • Séjour :75,00 m2
  • Terrain de :1 000 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :8

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
90
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
3
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

06.61.02.27.5704.68.42.28.60
Réf. : 4453
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